Nowe mieszkanie

Dzień dobry, witajcie.

Czy według was wynajęcie mieszkania to dobry pomysł? Jestem
człowiekiem mieszkającym na peryferiach dużego miasta lecz chciałabym wynająć
mieszkanie aby mieć bliżej do pracy. Czy to się opłaca? Przeglądałam różne
opcje. Lecz nadal się waham nad podjęciem ostatecznej decyzji.

Jeśli wydasz przez to mniej na dojazdy i zaoszczędzisz czas to pewnie że warto

Hmm trochę więcej się nad tym zastanowiłam. A co myślicie o tym https://okeno.pl/ogloszenia/nieruchomosci/mieszkania/mieszkania-na-wynajem myśle, że to jest dobra opcja.

Myślę, że nie warto tyle kombinować i się przenosić. Starych drzew się nie przesadza.

@Marta27, portale ogłoszeniowe pomagają znależć wymarzone lokum. Ale to Ty musisz być pewna, na czym najbardziej Ci zależy. Mieszkanie w centrum będzie droższe, ale z drugiej strony - zaoszczędzisz na kosztach dojazdów. Musisz sama przeliczyć, które rozwiązania jest dla Ciebie bardziej korzystne finansowo.

Szczerze? Nie wiem czy coś takiego się opłaci. Bo nie dość,że musisz płacić za swoje własne mieszkanie to jeszcze będziesz musiał płacić za wynajęcie mieszkania w dużym mieście ( a taki wynajem jest bardzo drogi) Czasami wręcz o wiele bardizej opłaca się zaciągnąć kredyt w banku na zakup własnego mieszkania niż wynajmowac. Tak więc pomysł, który wymyśliłeś jest z góry do odrzucenia. 

Proponuję przejrzeć sobie pierwotny rynek mieszkań

http://pzfd.pl/zakup-mieszkania-rynku-pierwotnym-2/

I ewentualnie zdecydować się na zakup takiego mieszkanka. 

Też uważam że lepiej sprzedać to mieszkanie na peryferiach, dołożyć i kupić nowe w lepszej lokalizacji jak chcesz mieć łatwiejszy dojazd do pracy, nie musza to być od razu jakieś drogie mieszkania, wystarczy że kupisz takie na osiedlu atala tuż przy stacji metra i dojazdy masz wszędzie jak z bajki

Na pewno dużo zaoszczędzisz na dojazdach więc tak opłaca się. Tylko weź pod uwagę że wynajem to rozwiązanie na krótką metę, z czasem lepiej jednak pomyśleć o zakupie. W każdym razie i tak powinieneś pogadać ze sprawdzonym agentem nieruchomości bo takich spraw nie powinno załatwiać się na własną rękę. Osobiście polecam kontakt z Eugeniuszem Jaworskim 603 195 624 który specjalizuje się w wilanowskich nieruchomościach

Ja bym polecił Ci jednak kupić coś swojego. Sam wynajmuję 3 lata i dopiero po tym okresie kupiłem. Na wynajem poszedł majątek bo to w Warszawie.

To prawda! Wynajmowanie kosztuje co najmniej tyle miesięcznie co rata na własne mieszkanie więc nawet jak masz kupić na kredyt to zyskujesz bo masz w perspektywie to że kiedyś je spłacisz. Możesz też zainwestować w nieruchomość i potraktować jako lokatę kapitału ale do tego najlepiej wybierać takie http://solecresidence.pl/ luksusowe apartamenty nad Wisłą

Ja także uważam że lepiej jest spłacać ratę za własne mieszkanie niż płacić za wynajem, zwłaszcza że często są to podobne kwoty a nieraz nawet mniejsze.  I dlatego właśnie zdecydowałam się na kredyt w https://kredyt123.pl/ .  Bo mam przejrzystą i zrozumiałą umowę oraz dogodne warunki, a co najważniejsze swoje 4 kąty.

Być może w rozwianiu wszelkich wątpliwości pomoże zasięgniecie po porady ekspertów w tym zakresie. Takich odnaleźć będzie można na targach mieszkaniowych, które odbędą się w Trójmieście – konkretnie zaś całkiem niedługo, bo 15 i 16 września w hali Amber Expo przy ulicy Żaglowej 11 w Gdańsku. Wszelkie szczegółowe informacje uzyskać można tutaj: https://www.mieszkaniowi.pl/targi-mieszkaniowe/trojmiasto/ . Wstęp jest bezpłatny, zaś na miejscu będzie można usłyszeć seminaria poświęcone zakupowi, kredytom itd. własnych czterech kątów.

Co do ekspertów to się zgodzę, bez biura nieruchomości przy ul. Lekkiej 3 i Joanny Lebiedź  na pewno bym tak szybko nie znalazł mieszkania, niby przeglądałem oferty ale się nic nie trafiało godnego uwagi, dopiero ta agentka mi pokazała kilka ofert godnych obejrzenia

W dniu 15.03.2018 o 10:31, Marta27 napisał:

Dzień dobry, witajcie.

 

Czy według was wynajęcie mieszkania to dobry pomysł? Jestem
człowiekiem mieszkającym na peryferiach dużego miasta lecz chciałabym wynająć
mieszkanie aby mieć bliżej do pracy. Czy to się opłaca? Przeglądałam różne
opcje. Lecz nadal się waham nad podjęciem ostatecznej decyzji.

 

Zgłoś się po poradę, do firmy, która zajmuje się takimi rzeczami http://dekoratordomu.pl/zarzadzanie-najmem-nieruchomosci-przez-firme-czyli-jak-zaoszczedzic-nie-tylko-czas/ Na pewno dostaniesz kalkulacje zysków z najmu i jeśli się zdecydujesz na współpracę, mogą przejąć zarządzanie rozliczeniami i mieszkaniem, więcej pod linkiem. Szukaj takiego rozwiązania, czy ma plusy, oceń sam. Pozdrawiam.

Ilu ludzi, tyle będzie głosów i opinii. Ja sama dość ostrożnie podchodzę do wszelkich decyzji dotyczących inwestowania w nieruchomości – niezależnie od tego, czy miałaby ona być dla mnie czy na wynajem. Staram się spokojnie sobie kalkulować i nie dać się emocjom. Osobom, które pochopnie chcą podejmować jakieś decyzje w tym zakresie polecam lekturę tych artykułów na temat finansowania nieruchomości: https://www.mieszkaniowi.pl/baza-wiedzy/finansuj/ . Może informacje w nich zawarte uchronią kogoś przed złą decyzją.

W dniu 15.03.2018 o 10:31, Marta27 napisał:

Dzień dobry, witajcie.

 

Czy według was wynajęcie mieszkania to dobry pomysł? Jestem
człowiekiem mieszkającym na peryferiach dużego miasta lecz chciałabym wynająć
mieszkanie aby mieć bliżej do pracy. Czy to się opłaca? Przeglądałam różne
opcje. Lecz nadal się waham nad podjęciem ostatecznej decyzji.

 

Jeżeli nie planujesz "zagrzać" miejsca na dłużej to wynajem wydaje się być dobrym rozwiązaniem.Natomiast jeśli planujesz zamieszkać w danym miejscu na stałe to uważam ,że lepiej dać sobie spokój z wynajmem i rozejrzeć się za jakimś mieszkaniem w okolicy jaka cie interesuje.Szwagier właśnie podobnie postąpił - we Wrocławiu.Pierwotnie przez prawie pół roku wynajmowali mieszkanie, ale koszty są zbyt duże więc postanowili ,że kupią coś w dogodnej dzielnicy.Osiedle Krzyki Gaj -  https://microklimat.pl/  w południowej dzielnicy Wrocławia, świetnie skomunikowane - to dobry wybór moim zdaniem

Na dzień dzisiejszy kupując mieszkanie warto zwrócić uwagę czy posiada ono system wentylacji, która zapewni doskonałej jakości powietrze w każdym pomieszczeniu w domu. My akurat nie mieliśmy wentylacji w mieszkaniu więc byliśmy zmuszeni to jej instalacji. Zdecydowaliśmy się na firmę brawent, która do dnia dzisiejszego odpowiada za jej konserwację. Gdyby ktoś z was chciał się zapoznać z ich ofertą oto i link do ich strony:  https://brawent.pl/. Moim zdaniem wentylacja do świetne rozwiązanie, które zapewnia doskonałej jakości powietrze. U nas w mieszkaniu się sprawdza.

A może na nowe mieszkanie przyda sie coś ze sprzętu rtv? Na stronie     https://shoplet.pl/ widziałam całkiem ciekawą ofertę  takich rzeczy. Sam się zastanawiam nad kupnem nowego laptopa właśnie od nich, bo widzę, ze przystępne ceny mają. Polecam zajrzec na strone i zapoznac sie z ich ofertą.

Wynajem jest okej, zależy jeszcze ile kosztuje czynsz. 

Nowe mieszkania często mają zaporowe ceny.

Jak w centrum miasta kupujesz to tak, tam może być drogo,  ale na przykład na Białołęce są stosunkowo niedrogie mieszkania, na przykład na osiedlu Bliżej Gwiazd na Mehoffera.

Teraz to właściciele robią castingi na wynajmujących, nie było szans, żeby znaleźć mieszkanie w Wawie z dwoma kotami. Kupiliśmy swoje własne M na Białołęce od fabryki domów, mamy super sąsiadów, wszystkie pomieszczenia urządzone wg swojego gustu i nikt nam z dnia na dzień nie podziękuje. 

Śmieszą mnie osobiscie niektóre opinie o tym, ze mieszkania będą taniały. Nie będą co jest spowodowane wzrostem wynagrodzeń za pracę jak i inflacją. Mogą taniec w mniejszych miastach ale nieznacznie. Nie stanieją na pewno w Warszawie z uwagi na to, ze jest to jedno z najszybciej rozwijających się miast w Europie. Migruje do niego coraz więcej osób oraz mieszkania z roku na rok stają się tutaj droższe.

Jeśli szukacie mieszkania pod kątem wynajmu oraz inwestycji, polecam zerknać sobie na ofertę tego dewelopera:

https://www.victoriadom.pl/

W ofercie ma bardzo wiele mieszkań na Ochocie a dzielnica pod wynajem jest idealna. 

NIe każde mieszkanie można korzystnie wynajać. Wynajem nadal jest bardzo dobrym sposobem na zarobek, ale dobrze jest tutaj zwrócić uwagę na kilka rzeczy. Najważniejsze jest to w jakiej lokalizacji kupimy mieszkanie. NIe uzyskacie dużych pieniedzy za wynajem mieszkania  na wsi czy w małej wyludniającej się miejscowości. Ale już Warszawa czy Wrocław dają o wiele większe możliwości. I własnie w tych miastach polecałabym kupować mieszkanie. Zwykle drożej wynajmie się również nowe wyremontowane mieszkanie od dewelopera. Jeśli szukalibyście ciekawych inwestycji w Polsce, polecam zorientować się jakie ma ten deweloper ----> https://www.domd.pl/inwestycje Obecnie realizuje sporo ciekawych inwestycji mieszkaniowych we Wrocławiu czy w Warszawie. 

Warto szukać atrakcyjnych ofert mieszkaniowych, zarówno na rynku wtórnym jak i u deweloperów.