Ukredytowani.pl

Na dzisiejszym posiedzeniu Rady Polityki Pieniężnej postanowiono nie podnosić stóp procentowych mimo że inflacja w Polsce wyniosła w kwietniu 4,3% co jest ponad celem inflacyjnym NBP. Członkowie RPP tłumaczą takie zjawisko niskim efektem bazy oraz że jest to efekt przejściowy. Wiemy jednak że przejściowo nierzadko oznacza stale.
Jakie są konsekwencje niskich stóp procentowych i rosnącej inflacji?
Jedynie dobre są dla rządzących bo dług, który zaciągnęli zaczyna maleć. Konsekwencje dla pracowników są opłakane. Niby pensje rosną ale za powiedzmy średnia krajową 6000 zł coraz mniej można kupić. Pieniądz się dewaluuje. Starsi ludzie i Ci którzy nie znają się na ekonomii co rocznie mają o 4% mniej oszczędności mimo iż wydaje im się że w banku, nie ruszane, powinny rosnąć Jest spore ryzyko hiperinflacji Więcej na ten temat można przeczytać w artykule: https://www.kbkinfo.com/inflacja-4-3-przy-stopach-procentowych-bliskich-zeru-co-to-oznacza-dla-polakow
Ta droga to komunizm 2.0, szybka droga do zubożenia całego społeczeństwa czyli postępującej pauperyzacji. Ale czy nie o to chodzi możnym tego świata?

Witam, Link do zbiórki poproszę. Na zbiórce odpowiednie dokumenty do wglądu.

W ramach drugiej odsłony tarczy antykryzysowej zmieniono warunki przyznawania pożyczek do 5000 zł. Teraz mogą sie o nie ubiegać także osoby samozatrudnione prowadzące 1 osobową działalność gospodarczą. Pozyczki są bezzwrotne jeżeli złożymy wniosek o umorzenie pożyczki po 3 miesiącach prowadzenia firmy od daty otrzymania pożyczki. Na złożenie wniosku o umporzenie mamy 14 dni od daty upłynięcia tych obowiazkowych 3 miesięcy prowadzenia firmy w czasie epidemii koronawirusa.
Informacje jak wypełnić formularz i skąd ściągnąć umowę i załączniki np na stronie:
https://www.eska.pl/bialystok/zus-bezzwrotna-pozyczka-dla-malych-firm-i-samozatrudnionych-jak-zlozyc-wniosek-pdf-dokumenty-aa-BQ55-KM4B-L9L2.html
Na dole jest link bezpośrednio do formularza:
https://www.praca.gov.pl/eurzad/index.eup?eform=PSZ-PKDG#/inneSprawy/wyborUrzedu

 

@Majka To nie chodzi o odwagę aby umieścić zbiórkę na siepomaga czy zrzutka ale o weryfikację. Wrzuć tam jakieś fotki z wyglądu domu napisz na co zbierasz a potem umieść linka do zrzutki tutaj. Niestety taki tekst jak Twój każdy może napisać i każdy może podać nr konta w dodatku bez imienia i nazwiska. Kiedyś była plaga na wp i onecie w komentarzach - ludzie liczyli że a nuż ktoś coś wyśle. Nie tedy droga.
Pozdrawiamy

Z cyklu przydatnych informacji przybliżymy dzisiaj Państwu termin prokura.
Prokura (łac. procurare) jest to specyficzny, najszerszy rodzaj pełnomocnictwa. Najbardziej charakterystyczną cechą prokury jest to, że udzielana jest przez przedsiębiorców oraz że podlega obowiązkowemu wpisowi do Krajowego Rejestru Sądowego (KRS). W praktyce oznacza to zatem, że tego rodzaju pełnomocnictwo może zostać udzielone wyłącznie przez przedsiębiorców, którzy sami podlegają obowiązkowi wpisu do Krajowego Rejestru sądowego.



Najogólniej mówiąc prokura obejmuje upoważnienie do dokonywania wszelkich czynności sądowych i pozasądowych związanych z prowadzeniem danego przedsiębiorstwa. (wyjątek stanowią zbycie przedsiębiorstwa, oddanie go do czasowego korzystania oraz obciążanie i zbywanie nieruchomości, które wymagają udzielenia pełnomocnictwa szczególnego).
Prokura może być ustanowiona w spółkach kapitałowych oraz osobowych. Należy podkreślić, że nie ma możliwości aby doszło do ustanowienia prokury w spółce cywilnej (jest to bowiem szczególny rodzaj spółki, która nie posiada osobowości prawnej ani nie podlega wpisowi do KRS). Prokura ustanawiana jest w drodze jednomyślnej uchwały. W spółkach kapitałowych (spółka akcyjna, spółka z ograniczoną odpowiedzialnością) uchwałę taką podejmują członkowie zarządu natomiast w spółkach osobowych  (spółka jawna, spółka partnerska, spółka komandytowa i spółka komandytowo-akcyjna) – wspólnicy. W uchwale powołującej prokurę należy również wskazać rodzaj prokury (prokura może być między innymi łączna, oddzielna czy oddziałowa) Warto podkreślić, że z kolei do odwołania prokury wystarczy wola jednego wspólnika bądź członka zarządu. Taka konstrukcja prawna odwołania prokury ma związek z pełnym zaufaniem, którym musi być obdarzony prokurent aby mógł skutecznie prowadzić sprawy przedsiębiorstwa np. spółki deweloperskiej o czym więcej np.  tutaj: https://www.daan.pl/95-pomoc-prawna/223-czym-jest-umowa-deweloperska-najwazniejsze-informacje



Wybrany prokurent musi następnie zostać wpisany do Krajowego Rejestru Sądowego (należy złożyć odpowiedni wniosek o wpisanie do KRS), ponadto wymagane jest dokonanie stosownej treści ogłoszenia w Monitorze Sądowym i Gospodarczym.

To już prawdziwa obsuwa na akcjach spółek L. Czarneckiego Idea Banku i Getin Noble Bank. gdzie obroty zostały zatrzymane przy -20%. Po tak złej informacji akcje Idea Banku spadły z 4,62 zł jeszcze wczoraj do 3,71 zł dzisiaj,
a Getin Noble Bank z 1,74 jeszcze wczoraj do 1,38 zł dzisiaj. W kolejce stoi 100.000 akcji do sprzedaży co może zdołować kurs do 1,20zł za akcje jak jutro wznowią obroty. Przypominam ze zazwyczaj obroty są wstrzymywane kiedy kurs odbiega +-20% od kursu otwarcia. Notowania takiej spółki zostają wtedy zawieszone.
Najgorsze w tym wszystkim jest że kapitał banku zmniejszył się z 2,52 miliarda zł rok temu do zaledwie  272,65 milionów złotych obecnie. Ciężko powiedzieć gdzie wyparowała ta kasa, bo sama afera Get Back chyba by aż tak nie położyła banku.
KNF zaleca możliwie jak najszybsze zwiększenie funduszy własnych przez wzrost niewielkiego kapitału własnego. Przydałby się inwestor a w razie niepowodzenia bank zamierza przeobrazić się w bank specjalistyczny działający na mniejszą skalę niż obecnie lub/i sprzedaż swoich aktywów.
Generalnie sytuacja Idea Banku odbiła się dzisiaj czkawką na notowaniach wszystkich banków działających w Polsce. W Europie i W Stanach w 2008 roku i później upadające banki (to big to fail) mogły liczyć na szeroką pomoc rządów które dokapitalizowały je pieniędzmi podatników. Czy tak będzie i w Polsce?
 

Na zachodzie Europy częściej zauważa się tendencję do wynajmowania mieszkania, częstych zmian lokalizacji, generalnie nie przywiązywania się do 1 miejsca szczególnie widać to wśród Anglików. Polacy podchodzą do tego raczej inaczej - wolimy wziąć kredyt i mieć już coś naszego niż płacić tysiaka za wynajem które to pieniądze idą w błoto...
Czyli ciasne ale własne, nie zawsze tam gdzie chcieliśmy i nie zawsze to co chcieliśmy. Potem żyjemy 20-30 w miejscu które wybraliśmy decyzją o kredycie bo nie chcieliśmy parę lat powynajmować i lepiej się porozglądać.
Z drugiej strony już ten pierwszy strzał może być tym czego szukaliśmy. Wymarzonym mieszkaniem czy domem w pięknej okolicy, nic tylko powiększać rodzinę.
Kiedy mamy już pewna pracę kupno mieszkania wydaje się być lepszym rozwiązaniem. Kiedy wciąż jeździmy za robotą lepiej będzie po prostu wynajmować.
Czyli najlepszą odpowiedzią na pytanie wynajmować mieszkanie czy od razu kupować na kredyt hipoteczny jest odczekanie roku-dwóch czy nasza sytuacja rzeczywiście jest stabilna do wzięcia kredytu przekraczającego 300 000 zł i możliwości płacenia miesięcznie 1500 zł raty + czynsz i media własne w spółdzielni czy wspólnocie gdzie będziemy mieszkać. W miedzy czasie jeżeli dobrze zarabiamy możemy odłożyć na wkład własny do kredytu co znacznie obniży nam koszty.
Więcej na temat jak to robią za Zachodzie np. W Szwajcarii znajdziecie tutaj: https://www.krediteon.ch/mit-der-miete-das-eigenheim-finanzieren
Dużym problemem na świecie są bardzo wysokie koszty mieszkań i domów. Bańka na nieruchomościach w Kanadzie czy Australii jest już tak absurdalnie wielka że w tym roku rozpoczął sie spadek cen domów w tych krajach. Niewiele osób poza inwestorami mogło sobie pozwolić na zakup domu.
W Europie najszybciej rosną ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii i Turcji. Koszty wynajmu i trudności w spłacie czynszu wynajmowanych mieszkań największe są w kolejności: we Włoszech, Hiszpanii, Turcji, Polsce i Rumunii. Największe trudności w spłacie rat kredytów hipotecznych własnego mieszkania mają w kolejności w następujących krajach: Rumunia, Turcja, Hiszpania, Polska, Włochy, Francja, Austria. Najmniejsze problemy ze spłatą swoich zobowiązań czy t z opłat za wynajem czy to z rat kredytu mają Holendrzy.
Przydałby się spadek cen nieruchomości aby młode rodziny i samotni ludzie mogli łatwiej zakupić dom czy mieszkanie. Jak długo jeszcze trzeba będzie na to poczekać? Czas pokaże.

 

Należy zasięgnąć informacji we właściwym banku. Większość banków jest dość elastyczna więc najlepiej poszukać takiego, który zaakceptuję taką sytuację prawno-faktyczną

Chciałbym wziąć kredyt hipoteczny z wkładem własnym, którym będzie mieszkanie mojej babci. Czy tylko przepisanie mieszkania na podstawie umowy darowizny bez służebności osobistej może być brane pod uwagę przez banki jako wkład własny? Umowa darowizny ze służebnością osobistą i umowa dożywocia w takiej sytuacji odpadają?

Koszty komornicze to obecnie (po zmianach od 1 stycznia 2019 r.) 10% wartości wyegzekwowanego świadczenia. Umowa z komornikiem zawsze ma sens, komornikowi zależy na systematycznym ściąganiu zadłużenia. Warto się zwrócić do BIK z wnioskiem o wykreślenie tzw. czyszczenie.
.

Wpłaciliśmy parę złoty , powodzenia w zbiórce!

Instytucja dzierżawy przedsiębiorstwa jest w Polsce stosunkowo rzadko wykorzystywana. Czym jest przedsiębiorstwo mogą Państwo dowiedzieć się np. tutaj i nie o tym będzie dzisiaj mowa. Dzisiaj zajmiemy się właśnie dzierżawą firmy. Do zawarcia umowy tego typu dzierżawy w praktyce dochodzi najczęściej z przyczyn o charakterze ekonomicznym. Chodzi przede wszystkim o sytuacje, gdy przedsiębiorca nie chce bądź z rożnych względów nie może prowadzić przedsiębiorstwa (np. otrzymanie przedsiębiorstwa w spadku) itd. W takich przypadkach nie zawsze zatem konieczna jest sprzedaż przedsiębiorstwa – innym rozwiązaniem jest właśnie jego dzierżawa.
Najogólniej mówiąc, instytucja dzierżawy obejmuje zarówno używanie rzeczy jak również pobieranie z niej pożytków. W związku z tym również przedsiębiorstwo, jako zespół składników materialnych i niematerialnych przeznaczonych do prowadzenia działalności gospodarczej, może stanowić przedmiot umowy dzierżawy. Przy czym dzierżawa przedsiębiorstwa może dotyczyć zarówno całości, jak i jedynie części przedsiębiorstwa.
Niezbędnym elementem każdej umowy dzierżawy jest czynsz. Czynsz może określony w postaci pieniężnej, a także ułamkowej części pożytków bądź też świadczeń innego typu. Kolejną istotną kwestią, która powinna zostać uregulowana w umowie dzierżawy są postanowienia, które przenoszą na dzierżawcę przedsiębiorstwa obowiązki związane z daninami publicznymi (podatki, ubezpieczenie itp.).    
Umowa dzierżawy przedsiębiorstwa powinna zostać zawarta w formie pisemnej z notarialnie poświadczonymi podpisami.    Przy czym, w sytuacji gdy umowa dotyczy nieruchomości wymagana jest forma aktu notarialnego. Po zawarciu umowy dzierżawy przedsiębiorstwa wymagane jest również dopełnienie formalności w postaci właściwego zgłoszenia do KRS oraz ewidencji działalności gospodarczej.    
Warto również podkreślić, że wydzierżawiający zobowiązany jest do wydania dzierżawcy przedmiotu umowy w terminie wskazanym w umowie a sam przedmiot powinien znajdować się w stanie pozwalającym na prawidłowe wykonywanie działalności wskazanej w zawartej przez strony umowie. Z kolei podstawowym obowiązkiem dzierżawcy jest terminowe płacenie umówionego czynszu.

 

Napiszę Ci tak. Jeszcze nie dawno myślałem że tak można ludziom pomóc, przelewając do 1000 zł naprawdę potrzebującym w trudnej sytuacji finansowej.
 
Żadna z tych osób które dostały przelew nie zwróciła całości a tylko nieliczni pierwszą ratę. Nie mam do nich żalu bo pewnie potrzebowali tych pieniędzy ale gdyby oddali całość, oczywiście bez odsetek - bo takich nie brałem, na pewno starczyłoby dla innych.
 
Dzisiaj zrozumiałem że ludzi którzy na prawdę potrzebują pieniędzy spotkam szybciej na ulicy. Ci którzy już mają Internet i proszą o pożyczkę rzadko dotrzymują słowa, czują się anonimowi, a przecież kiedyś jak się powiedziało "oddam" to była to rzecz honorowa.
 
Widać nie wielu już zostało szlachetnych Polaków a Ci którzy zostali o pomoc w Internecie nie proszą, stąd i ja pomyślę nad jakąś fundacja w przyszłości lub inaczej rozdysponuje to co mam.

Alior Sync od swojej premiery 14 czerwca 2012 wygląda znacznie lepiej. Poprawiono kilka błędów, interfejs i funkcjonalność.
A jakie są wasze opinie o Alior Sync?