Zdolność Kredytowa

Zdolność Kredytowa [...]
 

Wbrew pozorom najważniejsze są zarobki oraz rodzaj umowy na którą jesteśmy zatrudnieni...

Wbrew pozorom najważniejsze są zarobki oraz rodzaj umowy na którą jesteśmy zatrudnieni...

 Oby tak było, bo zarobki mamy z mężem niskie, ale przynajmniej umowy na czas nieokreślony...

 Oby tak było, bo zarobki mamy z mężem niskie, ale przynajmniej umowy na czas nieokreślony...

Moim zdaniem w takim przypadku możecie liczyć na kredyt, jednak jego wysokość raczej nie będzie wysoka.

Prawda jest taka, że zdolność kredytową buduje się cały czas, jeżeli bierzesz na przykład telewizor na raty i spłacasz wszystko  w terminie to działa na Twoją korzyść - takie są realia bank sprawdza dokładnie wszystko zanim oceni Twoją zdolność kredytową. 

Jest też klika sztuczek, aby poprawić swoją zdolność
kredytową (szczególnie przydatne przy kredytach hipotecznych). Warto przed
wizytą w banku pozamykać sprawy bieżącego zadłużenia np. niewykorzystany limit
w rachunku osobistym, nieużytkowana karta kredytowa – chodż nie korzystamy z
nich, o skutecznie zmniejszają naszą zdolność kredytową.

Pozdrawiam

M.J.

Bankieria.pl

www.Bankieria.pl
– portal obiektywny o finansach, wszystko w jednym miejscu. Lokaty, konta,
kredyty, chwilówki – zestawienia, porównania, porady. 

Znim trafisz do banku pocztaj sobie na różnych stronach  o podniesieniu zdolności kredytowej ,sprawdzałaś w tym miejscu http://www.ihouse.pl/news/detal/jak-podniesc-zdolnosc-kredytowa/208/1  jest tu wiele ciekawych informacji .Rozwiejesz wszelkie  wątpliwosci i bedziesz bardziej  zorientowana w danym temacie.

Ważne jest też, aby pamiętać, że wyliczanie zdolności kredytowej oparte jest o pierwszą ratę potencjalnego kredytu. W związku z tym raty malejące (początkowo wyższe i stopniowo obniżające się) wpływają negatywnie na zdolność kredytową.

Prawda jest taka, że zdolność kredytową buduje się cały czas, jeżeli bierzesz na przykład telewizor na raty i spłacasz wszystko  w terminie to działa na Twoją korzyść - takie są realia bank sprawdza dokładnie wszystko zanim oceni Twoją zdolność kredytową. 

Nie zdolność kredytową tylko historię kredytową. Nie mylcie tych pojęć.

Z poważaniem

Grzegorz Klimczak

Doradca Finansowy

Kontakt w Profilu.

Ważne jest też, aby pamiętać, że wyliczanie zdolności kredytowej oparte jest o pierwszą ratę potencjalnego kredytu. W związku z tym raty malejące (początkowo wyższe i stopniowo obniżające się) wpływają negatywnie na zdolność kredytową.

Tak, wyrażnie niższa zdolność kredytowa to jest zresztą najważniejsza przyczyna, z powodu której kredytobiorcy w Polsce zaciągają kredyty hipoteczne w olbrzymiej większości przypadków w ratach równych.

Bardzo dobra ta informacja z ratami malejącymi. Ale trzeba przyznać, że to wygodniejsza opcja - spłacić więcej na początku.

Najłatwiej jest sobie wszystko wyliczyć za pomocą kalkulatora zdolnosci kredytowej. Na stronie obecnie znajduje się bardzo dobry topik:

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zdolnosc-kredytowa-kalkulator-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-42722.html

Jest na nim dokładnie wypisane jakie czynniki wpływają na Waszą zdolność kredytową oraz w jaki sposób można byłoby ją polepszyć. Jes tam również kalkulator, który pokaże Wam o jaki kredyt możecie się starać. Polecam się trochę pobawić i zobaczyć jaki wpływ  ma na przykład ilość posiadanych dzieci czy limit na karcie kredytowej. 

Odnosząc się do tematu...

Przy ubieganiu się o kredyt nie ma kwestii ważniejszych, mniej istotnych, pobocznych.

Ważne by zrozumieć, że nie ma jednego idealnego i uniwersalnego banku udzielającego kredyty (hipoteczne/ gotówkowe).

Gdyby taki powstał/ istniał - to obecnie mielibyśmy raptem kilka banków na Polskim rynku, nie zaś kilkadziesiąt.

Każdy z banków ma wady / zalety i podpisanie umowy w danej instytucji wiąże się z konkretnymi konsekwencjami (obowiązek posiadania konta, wpływów, pakiet ubezpieczeń).

Kwestią zasadniczą przy:

a) kredycie gotówkowym jest sytuacja finansowa:

- dochody, rodzaj, stabilność, okres trwania, wielkość i branża zatrudnienia, 

- zobowiązania: historia kredytowa, terminowość opłacania składek w tym ZUS, US, 

- brak komorników, egzekucji, windykacji

- miejsce urodzenia i zamieszkania (ustalają po kodzie pocztowym),

- wiek i status mieszkaniowy (gorej traktowane osoby na mieszkaniu wynajmowany, często decyzje odmowne przy mieszkaniu kwaterunkowym).

kredycie hipotecznym jest sytuacja finansowa i kwestia nieruchomości

sytuacja finansowa - jak wyżej

kwestia nieruchomości: lokalizacja, trudno/łatwo-zbywalność, liczba transakcji na danym rynku, atrakcyjność zakupu, czy rynek jest hermetyczny, przeznaczenie i rodzaj (lokale mieszkalne), forma własności

Podsumowując:

Proces ubiegania się o (jakikolwiek) kredyt podobny jest w konstrukcji do linii produkcyjnej (montażowej). Z jednej strony jest standaryzowany, jasno rozpisany i transparentny dla niektórych użytkowników, z drugiej strony uwzględnia różne sytuację potencjalnych kredytobiorców. Niestety na czas realizacji naszego zamówienia na "gotówkę" nie mamy wpływu i często okazuje się, że proszeni jesteśmy o uzupełnienie konkretnego dokumentu. Nawet jeżeli analityk poprosi nas o przedstawienie dyplomu ukończenia studiów (nasze wykształcenie nie koresponduje z zajmowanym stanowiskiem), lub sprawdzi nas w portalach społecznościowych i poprosi o wyjaśnia - to po to by udzielić kredyt Część pytań / weryfikacja terenowa / inspekcja nieruchomości może Klientom wydawać się zbędna/ niepotrzebna - niestety czasami bez w.w. zabiegów nie uda nam się uzyskać finansowania w postaci kredytu (hipotecznego lub konsumpcyjnego).

Pozdrawiam
Adam Paczos

Kwestią zasadnicza jest 

Przy weryfikacji dochodów najczęściej banki najczęściej sprawdzają wyciągi z ostatnich 3 miesięcy. Rzadko który bank prosi o przedstawienie wyciągu z:

- ostatnich 6 miesięcy (wyjątek m.i. BGŻ),

- wyciągu ze wszystkich rachunków powiązanych (wyjątek m.i. Deutsche Bank).

no właśnie najważniejsze są zarobki raz rodzaj umowy, a te dwie sprawy w Polsce kuleją.

Ludzie pracują na umowach o dzieło i zlecenie o raz na najniższe krajowe a reszta pod stołem

Jareks, przeczytaj sobie artykuł na stronie infokonsument.pl w zakładce Warto wiedzieć/Poradnik Konsumenta. Tam będziesz miał różne przydatne artykuły, również o zwiększeniu zdolności kredytowej.

Witam Was wszystkich bardzo serdecznie. Od jakiegoś czasu myślę o wzięciu kredytu na mieszkanie jednak nie mogę się zdecydować na jakąś konkretną ofertę. Przeglądałam na prawdę ich całkiem sporo i na chwilę obecną wydaje mi się że najlepsza to http://www.bzwbk.pl/kredyty/kredyty-hipoteczne/kredyt-mieszkaniowy/kredyt-mieszkaniowy.html Dajcie mi znać w komentarzach co o tym sądzicie. Jest to dla mnie na prawdę bardzo ważne. Już teraz z góry dziękuję za Waszą pomoc.

Przed dopytaniem się o kredyt hipoteczny polecam zrezygnować z karty kredytowej. Wiele osób nie bierze tego pod uwagę , ale karta bardzo obniża naszą zdolnosć kredytową ponieważ jest traktowana jako aktywny kredyt....

Inne rzeczy na które powinno się zwracać uwagę przy decyzji w sprawie kredytu hipotecznego są opisane na tej stronie:

http://nasze4katy.net/kredyt-hipoteczny-o-czym-jeszcze-musisz-pamietac/

jest tutaj artykuł, z którym każdy powinien się zapoznać. 

No właśnie - te karty kredytowe i debetowe mogą zmarnować szansę na kredyt. Dlatego ja obstaję tylko przy karcie płatniczej, z której korzystam wyłącznie z własnych środków, które mam zgromadzone na koncie.

Jest wiele firm, które udzielą pożyczki nawet bez zdolności kredytowej. Możesz sprawdzić np. naszą ofertę: http://concash.pl/

właśnie, czy ważny jest rodzaj umowy, a czy liczą się tylko zarobki?

Umowa jest nawet ważniejsza. banki bardziej cenią regularność dochodu i świadomość że za kilka lat też będziemy spłacać kredyt

Dlatego też faworyzowane jest zatrudnienie na umowę o pracę .Z drugiej strony w obecnych czasach wcale nie tak wiele osob jest zatrudnionych włąsnie na taka umowę. Tak wiec bankom nie opłacałoby się jakby udzieliali kredytów jedynie osobom zatrudnionym w taki sposób. To,że pracujecie na umowę zlecenie czy na własną dzialalność nie oznacza,że nie możecie się starać o kredyt.

Sugeruję po prostu skorzystać z lakulatora zdolności kredytowej i zorientować się na jaki kredyt Was stać:

http://www.kredyt-mieszkaniowy.info/kalkulatory/kalkulator-obliczajacy-zdolnosc-kredytowa-symulacja-online/

Wszystkich zainteresowanych szybką pożyczką bez weryfikacji baz zapraszamy do sprawdzenia naszej oferty:

Dobierz parametry według własnych możliwości:

Kwota: 500 zł - 80. 000 zł

Oprocentowanie: 5% - 15%

Okres spłaty: 1 miesiąc - 10 lat

Dodatkowo:

Nie sprawdzamy żadnych rejestrów: BIK, KRD, ERIF oraz BIG - u nas nie spotkasz się z pytaniami o wpisy w bazach dłużników!

Wymagamy

jedynie: Polskiego obywatelstwa, ważnego dowodu osobistego oraz realnej

możliwości spłaty pożyczki (dobór odpowiedniej ilości rat do kwoty).

Wszystkich zainteresowanych zapraszamy do wysłania wniosku przy pomocy naszego serwisu:

www.concash.pl

  Życzymy miłego dnia!

Zespół Concash

Cóż, zdolność kredytowa to główne kryterium, od którego zależy czy bank podejmie pozytywną decyzję w sprawie udzielenia nam pożyczki. Niestety, banki wciąż są bardzo zachowawcze i nie rozlużniają polityki kredytowej. Najlepiej, więc jeśli mamy umowę o pracę i to na czas nieokreślony. Ja zaś pracuję w branży, gdzie dominują umowy-zlecenie i dopiero w szóstym banku otrzymałam pozytywną odpowiedż na swój wniosek.

Wow 6 wniosków sporo. Wydawało mi się że umowa zlecenie to powszechny sposób uzyskiwania dochodu.