Kredyt hipoteczny, a brak historii w BIK?

Witam,

Czy istnieje możliwośc uzyskania kredytu na budowę domu (kwota 350 000zł) bez historii w BIK?

Jak ważne jest budowanie historii w przypadku takich kredytów?

Z góry dziękuję za odpowiedzi?

Pozdrawiam,

Adam

Ciężko chyba że masz wysokie zarobki i możesz to udokumentować. Ci co mają b. wysokie zarobki kupują mieszkania z oszczędności więc ci którzy mają duże i średnie powinni mieć jakieś tam kredyty pobrane. Jeżeli jesteś młody weż coś na raty i spłać w pół roku - dla banku bedziesz gość.

Ja tez w przyszłym roku planuje wziąc kredyt na budowe domu i tez wcześniej zero historii kredytowej. zastanawiam się, czy branie chwilówki i jej spłata w terminie będzie widoczna w bik? chyba tak. czyli można w ten sposób jaką s tam historię zbudować ja akurat mc temu wziąlem chwilówke i mam ją spłaconą, bez żadnych zaległości. j

Zamiast brać chwilówki, lepiej kup sobie cos na raty i spłacaj w terminie. Często są to pożyczki na 0% więc nic cię to nie będzie kosztowało. Możesz też zaaplikowac o kartę kredytową z niskim limitem. Jak będziesz spłacać wszystko w terminie i wykorzystasz ją tylko do zakupów, to także nic nie będzie cie to kosztowało. A historia w BIK sie pojawi. 

Stabilne zatrudnienie, wysokie zarobki, współkredytobiorca z historią. Jeśli chcesz być dobrze postrzegany przez bank lepiej postąpić tak jak mówi przedmówca. Zaciąganie chwilówek może być wskazówką, że mógłby być jakiś problem z kredytem. 

W 2011 roku otrzymałem kredyt hipoteczny nie posiadając historii w BIK. Słyszałem, że budowanie historii kredytowej jest ważne ale i tak brak ocenia każdego indywidualnie.

Pytanie czy obecnie przy kredycie hipotecznym aż tak ważna historii w BIK? Przy wymaganym 20% wkładzie to chyba schodzi na dalszy plan...

Byun, mając złą historię w BIK bank nie przyzna ci kredytu hipotecznego. To nadal bardzo ważny czynnik.

Owszem banki nie przyznają kredytu przy złej historii, ale w mojej opinii obecnie większy problem stanowi ten nieszczęsny wkład. 20% na obecne czasy to gigantyczny wkład. Przypuszczam że większa część ludzi ubiegających się o kredyt nie spełnia właśnie tego wymagania Taki mój troszkę off topić bo wyrażnie rozmowa o hipotecznym bez bik

Budowanie historii kredytowej, oczywiście tej pozytywnej jest zawsze istotne, ale wg mnie nie ma aż tak dużego znaczenia fakt, że nie posiadasz historii w BIK. Jest wiele innych czynników jak np. wysokość dochodów czy wkład własny, które mają kluczowy wpływ na przyznanie kredytu.

historia w BIK jest w zasadzie kluczowa, bo na jej podstawie bank określa ryzyko z jakim wiąże się pożyczenie konkretnemu klientowi. drobne zakupy na raty i terminowe spłaty będą na pewno bardzo pomocne. polecam rzucić okiem na stronę internetową BIK. można założyć sobie konto BIK i monitorować swój scoring. bardzo przydatna rzecz dla kogoś kto planuje większy kredyt.

W przypadku kredytu na takie sumy pieniędzy, w banku zdolność jest bardzo ważna. Zawsze możesz skorzystać z ofert firm pozabankowych http://concash.pl/ . Z tym że przy takiej kwocie to prawdopodobnie musiałbyś znależć w przypadku naszego serwisu 5-ciu inwestorów, ponieważ maksymalna kwota na jedną osobę wynosi 80.000 zł. Jednak mimo wszystko, koszta końcowe powinny być znacznie niższe

Zapraszamy do kontaktu pod nr tel 885010907 lub przez formularz na www.bcwfactory.pl Warto porozmawiać o swoich potrzebach finansowych z zaufanym specjalistą!

Wszystko zalezy od zarobków. Jakby banki odmawiały każdemu kto nie ma historii w Bik to za duzo by nie zarobili. Jesli masz stała umowę na czas nieokreślony, dobre dochody oraz brak innych obciążeń to myśłę,ze nie powinno byc problemu. Poza tym kazdy bank ma inną politykę. Jeśli w jednym banku nie dostaniesz kredytu to co szkodzi wybrać się do innego banku?

Swoją drogą to warto jest teraz zapoznać sie z ofertą kredytu mieszkniowego w Deutsche banku:

https://www.deutschebank.pl/klienci-indywidualni/kredyty-hipoteczne/kredyty-i-pozyczki-hipoteczne/db-kredyt-mieszkaniowy.html - jestem nieco na czasie i bank ma jedną z korzystniejszych ofert. 

Wszystkich zainteresowanych szybką pożyczką bez weryfikacji baz zapraszamy do sprawdzenia naszej oferty:

Dobierz parametry według własnych możliwości:

Kwota: 500 zł - 80. 000 zł

Oprocentowanie: 5% - 15%

Okres spłaty: 1 miesiąc - 10 lat

Dodatkowo:

Nie sprawdzamy żadnych rejestrów: BIK, KRD, ERIF oraz BIG - u nas nie spotkasz się z pytaniami o wpisy w bazach dłużników!

Wymagamy

jedynie: Polskiego obywatelstwa, ważnego dowodu osobistego oraz realnej

możliwości spłaty pożyczki (dobór odpowiedniej ilości rat do kwoty).

Wszystkich zainteresowanych zapraszamy do wysłania wniosku przy pomocy naszego serwisu:

www.concash.pl

  Życzymy miłego dnia!

Zespół Concash

A jak długa/bogata powinna być ta historia? Zastanawiam się, czy jedna rzecz wzięta na raty to dla banku już coś znaczy, czy to nie za mało?

Bik jest ważny ale nie jest elementem decydującym. Dobra historia to plus, jednak bez niej też można sobie poradzić. W końcu nie wszyscy musieliśmy wcześniej pożyczać, czy brać na raty. Głównym elementem będzie tradycyjnie typ umowy i zarobki plus ewentualni współkredytobiorcy. O samy biku też warto wiedzieć więcej, mogę polecić tekst - https://hipoteki.net/wiedza/bik-co-warto-o-nim-wiedziec/

Są przypadki, że zaczyna się pracę nad historią już gdzieś podczas studiów. Ma to za zadanie pokazanie bankowi, że jesteśmy odpowiedzialni i terminowi. Jak pilnuje się wszystkich formalności, nic nie stanie na drodze po kredyt hipoteczny, powodzenia  

Każda historia kredytowa będzie przydatna, ale tak jak powiedział przedmówca - bez też można sobie poradzić

Nie trzeba mieć historii kredytowej żeby móc zaciągnąć kredyt hipoteczny. Ja nie miałem i swobodnie dostałem 400 000 PLN.

Brak historii może być problemem