Inwestycja w nieruchomość

Cześć!
Zamierzam kupić małe mieszkanie (25-40m2) w Sopocie pod wynajem krótkoterminowy.
Mieszkam w innym mieście dlatego obsługę lokalu zlecę firmie/pośrednikowi.
Chcę się zmieścić w 650k (wkład własny 65-75%).
Wybrałem Sopot, ponieważ lubię to miasto, wiem jakie rejony są atrakcyjne i w przyszłości planuję dalsze inwestycje w tej okolicy.
Jakiś czas temu rozmawiałem z kilkoma agentami nieruchomości i podobno w Sopocie mieszkania w dobrej lokalizacji schodzą w kilka dni kupione za gotówkę. Nie posiadam niestety wystarczającej ilości cashu by zrobić podobnie.
Przerabiał ktoś może podobną sytuację? Niby wkład własny jest spory i nie powinno być problemu z kredytem, jednak proces zajmie trochę czasu. Jest szansa powalczyć z zarobasami?
Drugie pytanie, jakie macie doświadczenia z firmami pośredniczącymi? Celować w fixed stawki jak z Condo, czy raczej %? Na jaki okres podpisywać umowę? Polecacie kogoś w 3city?
W głównej mierze chcę ulokować kapitał by nie zżerała go inflacja i fajnie jakby zapracowało na swoją ratę.

A moze nie kombinować przy obecnych cenach i po prostu postawic na jakies konto oszcżednościowe jak tutaj  https://www.tanie-konto.pl/ranking-kont-oszczednosciowych/ ? 

Wiadomo, z pośrednikiem na pewno mniej uda Ci się zarobić. Sam jestem aktualnie w podobnej sytuacji. Chciałbym zainwestować w te apartamenty inwestycyjne https://vacationinvestments.pl/apartamenty-inwestycyjne/ i jestem ciekawy, co o nich myślicie? Będę wdzięczny za każdą opinię, gdyż są one dla mnie na wagę złota. Tak jak każdy inwestor chciałbym, aby ta inwestycja była dla mnie dochodowa i jednocześnie nie była tylko na sezon letni. 

Hej, inwestuję w nieruchomości od wielu lat i muszę przyznać, że warto zainteresować się mieszkaniami w Poznaniu, ponieważ obecnie ich zakup jest bardzo opłacalny. Gdyby ktoś z was chciałby się na taki krok zdecydować to polecam poczytać na ten temat artykuły w internecie. 

______________________________

mieszkania w Poznaniu 

W przypadku mniejszych miejscowości zazwyczaj nie ma problemu. Małe miasta dobrze znamy i zazwyczaj wiemy gdzie byśmy chcieli mieszkać. Gdy decydujemy się na mieszkanie z rynku pierwotnego lokalizację zazwyczaj określa oferta dewelopera i nie okłamujmy się – nie ma ich zbyt wiele. Co jednak w przypadku dużego miasta? W sieci znalazłam ciekawe oferty mieszkań w Warszawie na https://adresowo.pl/mieszkania/warszawa/. 

Myślę że warto zainwestować w nieruchomości w Krakowie, jest tam fajne, położone praktycznie w centrum osiedle Masarska 6 Apartamenty , uważam że te mieszkania są idealne pod wynajem

Warto inwestować w nieruchomości, póki się da.

Ja raczej się na takie działania nie piszę, ale za to jestem zdania, że bardzo ważną kwestią jest również to aby wiedzieć czym jest osiedle wielofunkcyjne. Na pewno bardzo dobrze o tym napisano w https://ronson.pl/blog/czym-jest-osiedle-wielofunkcyjne/ i w każdym razie myślę, że taka wiedza nam się powinna przydać.

W dzisiejszych czasach taki zakup mieszkania pod wynajem, na kredyt nie jest już taka bezpieczną opcją. Coraz więcej osób chce sprzedawać mieszkania, bo nie stać ich na spłatę kredytu. Dlatego, moim zdaniem świetnym rozwiązaniem jest najem instytucjonalny, ponieważ jest bezpieczny i dzięki niemu nie trzeba brać kredytów ani zbierać na wkład własny. Jeśli szukacie mieszkania na wynajem, to koniecznie zajrzyjcie tu https://katowice.mdr.pl/

Jeśli nie wiemy gdzie szukać, warto sprawdzić https://ecconstruction.pl - mają naprawdę niesamowite produkty i usługi. Korzystam z usług tej firmy od wielu lat i nigdy się nie zawiodłem. 

Inwestycja w nieruchomość w Sopocie pod wynajem krótkoterminowy może być bardzo opłacalna ze względu na duże zainteresowanie turystów tym popularnym nadmorskim kurortem. Warto jednak dokładnie przemyśleć lokalizację, wyposażenie i standard nieruchomości, aby przyciągnąć wymagających klientów i osiągnąć zadowalające zyski z wynajmu. Należy też liczyć się z okresami sezonowymi i koniecznością przeprowadzania regularnych prac konserwacyjnych i remontowych.