Negatywna decyzja kredytowa

Witam, proszę o pomoc w rozwikłaniu naszej sytuacji.
Jestem właścicielką działki rolnej o powierzchni 3600 m2. Planowaliśmy wybudować na niej dom, dostaliśmy warunki zabudowy i pozwolenie, złożyliśmy wniosek do banku Pekao SA, wstępna decyzja była pozytywna - mamy zdolność kredytową. W międzyczasie wzięliśmy kredyt inwestycyjny, ponoć Pekao tego zobowiązania nie uwzględnia. Zaznaczam, że bank był od początku w posiadaniu dokumentów, w których jasno jest określona wielkość i rodzaj działki. Na działce był nawet Inspektor, czekaliśmy na ostateczną decyzję i niespodzianką była dla nas decyzja negatywna, a powodem jest za duża powierzchnia działki (w dokumentach nie doczytali, a Inspektor też nie widział, że ziemia jest duża). Kazali odrolnić/przekształcić na budowlaną. Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy na działkę została przekształcona tylko część ziemi - niecałe 1000 m2, czyli zostało około 2600 m2 ziemi rolnej. Bank uparł się, że ziemia musi zostać przekształcona na budowlaną w całości lub podzielona na dwie części. No więc telefon do geodety, tam powiedziano nam, że takie wymagania są niezgodne z prawem. Problem w tym, że przez ten kredyt inwestycyjny nie mamy już zdolności w innych bankach a rozpoczęta budowa (został już wytyczony budynek) stoi w miejscu już któryś miesiąc. Czy jest jakaś szansa żeby spróbować porozumieć się z tym bankiem? Bardzo proszę o pomoc.

Czy Pekao SA daje kredyt hipoteczny pod zastaw tej działki 3600 m2? Bo inaczej nie można wytłumaczyć jego wymagania dotyczącego podziału działki. 10 arów czyli 1000 m2 w zupełności wystarczy na dom. Kredyt inwestycyjny w międzyczasie był błędem - obniża waszą zdolność kredytową. Pozostaje dogadać się z bankiem albo spłacić kredyt inwestycyjny i wziąć hipoteczny np. w PKO BP - polecam ten bank bo jak macie dobrą historię kredytową to tam możecie dostać kredyt hipoteczny.

Z pewnością potrzebne będą też różne akcesoria i sprzęty do prowadzenia ziemi rolnej. Warto wiedzieć, gdzie szukać takich specjalistycznych elementów jak filtr opryskiwacza: https://agroplast.pl/pl/p/Filtr-ssawny-maly-z-zaworem-odcinajacym/178 . Firma Agroplast jest ich producentem.