Karol123

Poprę przedmówcę drKing, pomimo że jego wypowiedź została dodana jakiś czas temu. Jeśli kredyt pożera lwią część Twojego budżetu warto zastanowić się nad refinansowaniem i przeniesieniem zobowiązania do innego banku: https://blogkredytowy.pl/nasze-kalkulatory/kalkulator-refinansowania/ Np. w tym wpisie możesz porównać, ile zostanie w Twojej kieszeni, kiedy zdecydujesz się na taki krok. Co więcej, do refinansowania możesz podchodzić dowolną ilość razy. Nie ma w tym temacie żadnych ograniczeń.

Cześć! Decyzja między kredytem a wynajmem zależy głównie od Twojej sytuacji życiowej i finansowej. Kredyt hipoteczny daje Ci stabilizację i budujesz własny majątek, ale wiąże się z dużym zobowiązaniem na lata i kosztami początkowymi (wkład własny, opłaty). Wynajem daje elastyczność i mniejsze zobowiązania, ale miesięczne raty „idą w powietrze”, a nie na Twoją przyszłość. Przy stabilnych dochodach, planach długoterminowych i zdolności kredytowej, kredyt może być opłacalny. Natomiast jeśli nie jesteś jeszcze pewien miejsca do życia lub sytuacja zawodowa się zmienia – wynajem będzie bezpieczniejszy. Dobrze, że rozważasz obie opcje, podobno 2025 r. będzie dobry dla zaciągania kredytów, nieruchomości również mają trochę przystopować i będą bardziej dostępne: https://blogkredytowy.pl/kiedy-spadna-stopy-procentowe/. 4o

Dokładnie, na start potrzebujesz min. 10-20 proc. wkładu własnego, w zależności od banku. Co do formalności – niestety kredyt hipoteczny zawsze wiąże się z papierologią, ale dobry doradca kredytowy może to maksymalnie uprościć i przeprowadzić Cię przez proces krok po kroku. W praktyce potrzebujesz m.in. zaświadczenia o dochodach, umowy o pracę/zlecenie, dokumentów nieruchomości i raportu BIK. Coraz więcej rzeczy załatwia się online, więc nie musisz biegać do banku z każdą kartką. Jeśli masz stabilny dochód i żadnych długów, naprawdę warto spróbować. Ogólnie wszystko wskazuje na to, że w 2025 r. stopy procentowe pójdą sporo w dół i kredyty staną się bardziej dostępne, przynajmniej tak mówią prognozy RPP: https://blogkredytowy.pl/kiedy-spadna-stopy-procentowe/

Skoro brakuje części środków i planujesz wspomóc się kredytem hipotecznym, to zacznij od zbadania zdolności kredytowej. Masz dedykowane ku temu narzędzia: https://blogkredytowy.pl/nasze-kalkulatory/kalkulator-zdolnosci-kredytowej/ . Nie są one precyzyjne, to fakt, ale dadzą Ci pewne szacunki, co do Twoich możliwości (każdy bank ma swoje algorytmy i inaczej do tego podchodzi). Dobrym rozwiązaniem jest też skorzystanie z pomocy doradcy kredytowego. Pomoże Ci przejść cały proces bez stresu, podpowie, który bank akceptuje Twój profil (dochód, forma zatrudnienia, wiek) i zadba o formalności.

Zanim wgryziesz się w oferty kredytowe, warto sprawdzić, jak bank może ocenić Twoją sytuację finansową. To proste i szybkie – tu masz kalkulator: https://blogkredytowy.pl/nasze-kalkulatory/kalkulator-zdolnosci-kredytowej/ Dzięki temu unikniesz rozczarowań i lepiej przygotujesz się do rozmowy z bankiem.