Skocz do zawartości

Rekomendowane odpowiedzi

Wbrew pozorom najważniejsze są zarobki oraz rodzaj umowy na którą jesteśmy zatrudnieni... :)

 Oby tak było, bo zarobki mamy z mężem niskie, ale przynajmniej umowy na czas nieokreślony...

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

 Oby tak było, bo zarobki mamy z mężem niskie, ale przynajmniej umowy na czas nieokreślony...

Moim zdaniem w takim przypadku możecie liczyć na kredyt, jednak jego wysokość raczej nie będzie wysoka.

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Prawda jest taka, że zdolność kredytową buduje się cały czas, jeżeli bierzesz na przykład telewizor na raty i spłacasz wszystko  w terminie to działa na Twoją korzyść - takie są realia bank sprawdza dokładnie wszystko zanim oceni Twoją zdolność kredytową. 

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Jest też klika sztuczek, aby poprawić swoją zdolność
kredytową (szczególnie przydatne przy kredytach hipotecznych). Warto przed
wizytą w banku pozamykać sprawy bieżącego zadłużenia np. niewykorzystany limit
w rachunku osobistym, nieużytkowana karta kredytowa – chodż nie korzystamy z
nich, o skutecznie zmniejszają naszą zdolność kredytową.


 

 

Pozdrawiam

M.J.

Bankieria.pl

 

www.Bankieria.pl
– portal obiektywny o finansach, wszystko w jednym miejscu. Lokaty, konta,
kredyty, chwilówki – zestawienia, porównania, porady. 

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Znim trafisz do banku pocztaj sobie na różnych stronach  o podniesieniu zdolności kredytowej ,sprawdzałaś w tym miejscu http://www.ihouse.pl/news/detal/jak-podniesc-zdolnosc-kredytowa/208/1  jest tu wiele ciekawych informacji .Rozwiejesz wszelkie  wątpliwosci i bedziesz bardziej  zorientowana w danym temacie.

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Ważne jest też, aby pamiętać, że wyliczanie zdolności kredytowej oparte jest o pierwszą ratę potencjalnego kredytu. W związku z tym raty malejące (początkowo wyższe i stopniowo obniżające się) wpływają negatywnie na zdolność kredytową.

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Prawda jest taka, że zdolność kredytową buduje się cały czas, jeżeli bierzesz na przykład telewizor na raty i spłacasz wszystko  w terminie to działa na Twoją korzyść - takie są realia bank sprawdza dokładnie wszystko zanim oceni Twoją zdolność kredytową. 

 

Nie zdolność kredytową tylko historię kredytową. Nie mylcie tych pojęć.

 

Z poważaniem

Grzegorz Klimczak

Doradca Finansowy

Kontakt w Profilu.

 

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Ważne jest też, aby pamiętać, że wyliczanie zdolności kredytowej oparte jest o pierwszą ratę potencjalnego kredytu. W związku z tym raty malejące (początkowo wyższe i stopniowo obniżające się) wpływają negatywnie na zdolność kredytową.

Tak, wyrażnie niższa zdolność kredytowa to jest zresztą najważniejsza przyczyna, z powodu której kredytobiorcy w Polsce zaciągają kredyty hipoteczne w olbrzymiej większości przypadków w ratach równych.

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Najłatwiej jest sobie wszystko wyliczyć za pomocą kalkulatora zdolnosci kredytowej. Na stronie obecnie znajduje się bardzo dobry topik:

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zdolnosc-kredytowa-kalkulator-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-42722.html

 

Jest na nim dokładnie wypisane jakie czynniki wpływają na Waszą zdolność kredytową oraz w jaki sposób można byłoby ją polepszyć. Jes tam również kalkulator, który pokaże Wam o jaki kredyt możecie się starać. Polecam się trochę pobawić i zobaczyć jaki wpływ  ma na przykład ilość posiadanych dzieci czy limit na karcie kredytowej. 

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Odnosząc się do tematu...

 

Przy ubieganiu się o kredyt nie ma kwestii ważniejszych, mniej istotnych, pobocznych.

 

Ważne by zrozumieć, że nie ma jednego idealnego i uniwersalnego banku udzielającego kredyty (hipoteczne/ gotówkowe).

Gdyby taki powstał/ istniał - to obecnie mielibyśmy raptem kilka banków na Polskim rynku, nie zaś kilkadziesiąt.

 

Każdy z banków ma wady / zalety i podpisanie umowy w danej instytucji wiąże się z konkretnymi konsekwencjami (obowiązek posiadania konta, wpływów, pakiet ubezpieczeń).

 

Kwestią zasadniczą przy:

a) kredycie gotówkowym jest sytuacja finansowa:

- dochody, rodzaj, stabilność, okres trwania, wielkość i branża zatrudnienia, 

- zobowiązania: historia kredytowa, terminowość opłacania składek w tym ZUS, US, 

- brak komorników, egzekucji, windykacji

- miejsce urodzenia i zamieszkania (ustalają po kodzie pocztowym),

- wiek i status mieszkaniowy (gorej traktowane osoby na mieszkaniu wynajmowany, często decyzje odmowne przy mieszkaniu kwaterunkowym).

 

B)kredycie hipotecznym jest sytuacja finansowa i kwestia nieruchomości

sytuacja finansowa - jak wyżej

kwestia nieruchomości: lokalizacja, trudno/łatwo-zbywalność, liczba transakcji na danym rynku, atrakcyjność zakupu, czy rynek jest hermetyczny, przeznaczenie i rodzaj (lokale mieszkalne), forma własności

 

Podsumowując:

Proces ubiegania się o (jakikolwiek) kredyt podobny jest w konstrukcji do linii produkcyjnej (montażowej). Z jednej strony jest standaryzowany, jasno rozpisany i transparentny dla niektórych użytkowników, z drugiej strony uwzględnia różne sytuację potencjalnych kredytobiorców. Niestety na czas realizacji naszego zamówienia na "gotówkę" nie mamy wpływu i często okazuje się, że proszeni jesteśmy o uzupełnienie konkretnego dokumentu. Nawet jeżeli analityk poprosi nas o przedstawienie dyplomu ukończenia studiów (nasze wykształcenie nie koresponduje z zajmowanym stanowiskiem), lub sprawdzi nas w portalach społecznościowych i poprosi o wyjaśnia - to po to by udzielić kredyt :) Część pytań / weryfikacja terenowa / inspekcja nieruchomości może Klientom wydawać się zbędna/ niepotrzebna - niestety czasami bez w.w. zabiegów nie uda nam się uzyskać finansowania w postaci kredytu (hipotecznego lub konsumpcyjnego).

 

Pozdrawiam
Adam Paczos

 

 

Kwestią zasadnicza jest 

 

Przy weryfikacji dochodów najczęściej banki najczęściej sprawdzają wyciągi z ostatnich 3 miesięcy. Rzadko który bank prosi o przedstawienie wyciągu z:

- ostatnich 6 miesięcy (wyjątek m.i. BGŻ),

- wyciągu ze wszystkich rachunków powiązanych (wyjątek m.i. Deutsche Bank).

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

no właśnie najważniejsze są zarobki raz rodzaj umowy, a te dwie sprawy w Polsce kuleją.

Ludzie pracują na umowach o dzieło i zlecenie o raz na najniższe krajowe a reszta pod stołem

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach
Gość Kalina87

Jareks, przeczytaj sobie artykuł na stronie infokonsument.pl w zakładce Warto wiedzieć/Poradnik Konsumenta. Tam będziesz miał różne przydatne artykuły, również o zwiększeniu zdolności kredytowej.

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Witam Was wszystkich bardzo serdecznie. Od jakiegoś czasu myślę o wzięciu kredytu na mieszkanie jednak nie mogę się zdecydować na jakąś konkretną ofertę. Przeglądałam na prawdę ich całkiem sporo i na chwilę obecną wydaje mi się że najlepsza to http://www.bzwbk.pl/kredyty/kredyty-hipoteczne/kredyt-mieszkaniowy/kredyt-mieszkaniowy.html Dajcie mi znać w komentarzach co o tym sądzicie. Jest to dla mnie na prawdę bardzo ważne. Już teraz z góry dziękuję za Waszą pomoc.

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Przed dopytaniem się o kredyt hipoteczny polecam zrezygnować z karty kredytowej. Wiele osób nie bierze tego pod uwagę , ale karta bardzo obniża naszą zdolnosć kredytową ponieważ jest traktowana jako aktywny kredyt....

 

Inne rzeczy na które powinno się zwracać uwagę przy decyzji w sprawie kredytu hipotecznego są opisane na tej stronie:

http://nasze4katy.net/kredyt-hipoteczny-o-czym-jeszcze-musisz-pamietac/

 

jest tutaj artykuł, z którym każdy powinien się zapoznać. 

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

No właśnie - te karty kredytowe i debetowe mogą zmarnować szansę na kredyt. Dlatego ja obstaję tylko przy karcie płatniczej, z której korzystam wyłącznie z własnych środków, które mam zgromadzone na koncie.

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Dlatego też faworyzowane jest zatrudnienie na umowę o pracę .Z drugiej strony w obecnych czasach wcale nie tak wiele osob jest zatrudnionych włąsnie na taka umowę. Tak wiec bankom nie opłacałoby się jakby udzieliali kredytów jedynie osobom zatrudnionym w taki sposób. To,że pracujecie na umowę zlecenie czy na własną dzialalność nie oznacza,że nie możecie się starać o kredyt.

Sugeruję po prostu skorzystać z lakulatora zdolności kredytowej i zorientować się na jaki kredyt Was stać:

http://www.kredyt-mieszkaniowy.info/kalkulatory/kalkulator-obliczajacy-zdolnosc-kredytowa-symulacja-online/

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Wszystkich zainteresowanych szybką pożyczką bez weryfikacji baz zapraszamy do sprawdzenia naszej oferty:


Dobierz parametry według własnych możliwości:

Kwota: 500 zł - 80. 000 zł

Oprocentowanie: 5% - 15%

Okres spłaty: 1 miesiąc - 10 lat


Dodatkowo:

Nie sprawdzamy żadnych rejestrów: BIK, KRD, ERIF oraz BIG - u nas nie spotkasz się z pytaniami o wpisy w bazach dłużników!

Wymagamy

jedynie: Polskiego obywatelstwa, ważnego dowodu osobistego oraz realnej

możliwości spłaty pożyczki (dobór odpowiedniej ilości rat do kwoty).


Wszystkich zainteresowanych zapraszamy do wysłania wniosku przy pomocy naszego serwisu:

www.concash.pl


  :) Życzymy miłego dnia! :)

Zespół Concash

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach


 

Cóż, zdolność kredytowa to główne kryterium, od którego zależy czy bank podejmie pozytywną decyzję w sprawie udzielenia nam pożyczki. Niestety, banki wciąż są bardzo zachowawcze i nie rozlużniają polityki kredytowej. Najlepiej, więc jeśli mamy umowę o pracę i to na czas nieokreślony. Ja zaś pracuję w branży, gdzie dominują umowy-zlecenie i dopiero w szóstym banku otrzymałam pozytywną odpowiedż na swój wniosek.


 

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach
Gość
Komentujesz jako gość. Jeśli posiadasz konto, zaloguj się.
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Maksymalnie dozwolone są tylko 75 emotikony.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

Ładowanie

×