Skocz do zawartości
Piotrakkk

Pytanie o działkę na kredyt jako wkład własny oraz o leasing

Rekomendowane odpowiedzi

Chciałbym wziąć dwa kredyty. Pierwszy na zakup działki budowlanej na 80 000 zł. Drugi na budowę domu na tej działce budowlanej na 220 000 zł.

1. Czy wkładem własnym przy kredycie na budowę domu mogłaby być ta działka budowlana, którą wezmę na kredyt? Ogólnie z tego co czytałem, to działka może być wkładem własnym, ale czy nie przeszkadza, że działka też będzie na kredyt?

2. Czy jeżeli będę miał samochód wzięty w leasing, to czy bank będzie to brał pod uwagę przy określaniu zdolności kredytowej, że spłacam raty leasingu?

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Raczej nie może być. Jeśli bank zobaczy, że ta działka jest na kredyt gotówkowy to raczej nie będzie tego brał jako zabezpieczenia. Poza tym wiesz, że kredyt gotowkowy znacznie obniża Twoją zdolnośc kredytową? Najlepiej byłoby umówić sie na rozmowę z doradcą kredytowym i porozmaiwac z nim o tym jak możesz skutecznie sfinansować zakup działki. 

 

Zerknij sobie jeszcze na stronę:

http://nasze4katy.net/sfinansowac-zakup-dzialki-budowe-domu/ - jest tutaj dobry artykuł o tym jak wziąc kredyt na działkę. Na co zwracać uwagę przy braniiu takiego kredytu. 

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Przy zakupie działki na kredyt gotówkowy, jak najbardziej ta działka może iść pod zastaw/być wkładem własnym. Bank nie nakłada hipoteki, jak przy kredytach hipotecznych, jednocześnie nie jest to leasing, że nie jest to Twoja własność. Jednak faktycznie, jeżeli bank będize wiedział, że spłacasz pożyczkę na działkę, może to różnie odebrać

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

W takim razie bank nie będzie wiedzieć :)
W akcie notarialnym zakupu działki budowlanej nie będzie wzmianki o tym, że jest ona na kredyt.
Chyba, że w jakiś inny sposób bank może się o tym dowiedzieć?

Edytowane przez Piotrakkk

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach
Gość
Komentujesz jako gość. Jeśli posiadasz konto, zaloguj się.
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Maksymalnie dozwolone są tylko 75 emotikony.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

Ładowanie

×