Skocz do zawartości
machlor

Kredyt hipoteczny a mieszkaniowy

Rekomendowane odpowiedzi

Kredyt hipoteczny to kredyt oparty o zabezpieczenie jakim jest hipoteka na nieruchomości. Może mieć różne przeznaczenie służyć zakupowi mieszkania, uzyskaniu środków finansowych na remont czy na zakup dóbr konsumpcyjnych. Natomiast kredyt mieszkaniowy to kredyt hipoteczny przeznaczony na zakup nieruchomości mieszkalnej (domu, mieszkania).

 

Innymi słowy każdy kredyt mieszkaniowy to kredyt hipoteczny, ale nie każdy kredyt zabezpieczony hipoteką jest kredytem mieszkaniowym.

 

 

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Zasadniczo w wielu przypadkach jest to po prostu to samo. Bierzemy kredyt na mieszkanie i ustanowiona jest na nim hipoteka. Poza tym kredyt hipoteczny może być brany także na zakup lub budowę domu.

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Nie można aż tak upraszczać, że kredyt mieszkaniowy i hipoteczny to jednakowy produkt bankowy. Jak już zostało to wspomniane kredyt hipoteczny to taki którego zabezpieczeń jest wpis do hipoteki określonej nieruchomości. Przeznaczenie takiego kredytu może być różne (chociaż w przypadku klientów indywidualnych bardzo często wiąże się z zakupem domu/mieszkania)

 

Kredyt mieszkaniowy ma już ściśle przeznaczony cel i w zależności od oferty konkretnego banku jest przeznaczony na:

  • budowę/zakup domu
  • przebudowę domu
  • kupno działki budowlanej
  • zakup mieszkania
  • remont
  • spłatę kredytów w innych bankach zaciągniętych na cele mieszkaniowe
  • itp.

Nie mniej jednak kredyt mieszkaniowy to kredyt którego zabezpieczeniem jest hipoteka.

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Kredyty te zazwyczaj różnią się przyznawanymi kwotami, oprocentowaniem itd. To nie jest ten sam produkt, więc nie można tego wrzucać do jednego worka. Najlepiej poradzić sie specjalisty, żeby pomógł wybrać to co najlepiej spełni nasze potrzeby. 

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Zajrzyj na stronę https://www.bzwbk.pl/kredyty/kredyty-hipoteczne/kredyt-mieszkaniowy/kredyt-mieszkaniowy.html Główna różnica między obiema opcjami pojawia się wraz z dogłębniejszym wpatrzeniem się w cele udzielanego kredytu. Generalnie kredyt mieszkaniowy udzielany jest w celu zakupu mieszkania bądż szeroko pojętego lokum. Za pieniądze z tego typu oferty kredytowej można dokonać zakupu mieszkania (na rynku wtórnym lub pierwotnym), domu jednorodzinnego, letniskowego, garażu oraz wykupu mieszkania komunalnego. Kredyt hipoteczny może być wykorzystany w tych samych celach, jakie zostały wcześniej opisane w przypadku kredytu mieszkaniowego. Istnieją jednak dodatkowe możliwości wykorzystania pieniędzy z racji tego kredytu, których w swojej ofercie nie przewiduje poprzednia opcja. Oprócz wspomnianych celów związanych w głównej mierze z zakupem nieruchomości, kredyt hipoteczny można wykorzystać na zakup działki budowlanej, budowę domu, budowę mieszkania, remont, modernizację budynku, modernizację lokalu w celu wynajęcia lub dzierżawy. 

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

To może niektórych z Was zainteresuje jeszcze inna opcja, odmienna od kredytu hipotecznego – a chodzi mi o pożyczkę hipoteczną. Taką, jaką ma w swojej ofercie chociażby Santander Bank Polska, znany całkiem niedawno jeszcze jako Bank Zachodni WBK. Żeby nie było niejasności – jest to wnik rebrandingu. Miał on miejsce jakoś koło 7 września, jeżeli mnie pamięć nie myli – zmieniono logo, nazwę itd., ale w swej „treści” to wciąż jakby nie było BZWBK, tylko w nowej szacie. Ale to dygresja – tutaj: https://santander.pl/kredyty/kredyty-hipoteczne/pozyczka-hipoteczna/pozyczka-hipoteczna.html możecie sobie więcej poczytać na tym, jak wygląda pożyczka hipoteczna. Może niektórych z Was ona zainteresuje.

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Moim zdaniem warto byłoby o konkretne i rzetelne informacje, wybrać się bezpośrednio do banku lub jednego z doradztw finansowych. Jest wiele różnic pomiędzy oboma kredytami, więc warto zasięgnąć porady specjalisty. Oczywiście możesz też szukać ich na własną rękę, poprzez artykuły internetowe, szkolenia czy np. konferencje. Ja niedługo zamierzam kupić mieszkanie w Gdańsku, które następnie wynajmę. Z tego też względu wybieram się na konferencję - https://www.biznesowi.pl/konferencje/flex/ wydaje mi sie ono świetnym rozwiązaniem, gdyż zostaną na niej poruszone bardzo ciekawe i kluczowe dla branży nieruchomości tematy. Myślę, że możesz przemyśleć udział w tego typu konferencji, gdyż z pewnością rozwieje ona wiele twoich wątpliwości. 

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Bardzo zależy mi na znalezieniu odpowiedniego kredytu mieszkaniowego z zaufanego miejsca ponieważ potrzebuje wykonać remont. Moja łazienka ma duży metraż i dlatego potrzebuję więcej pieniędzy niż wcześniej odłożyłam. Przeglądając produkty, które chce kupić natrafiłam na piękne retro baterie, które nie są najtańsze ale za to są mocno designerskie i o takich właśnie marzyłam https://retrowoda.pl/https://retrowoda.pl/ proszę o pomoc co do kredytu. 

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Kredyt mieszkaniowy to po prostu uproszczona odmiana tradycyjnego hipotecznego. Przeznaczamy go najprościej mówiąc na miejsce zamieszkania. Hipoteka jest już bardziej rozbudowana o dodatkowe zabudowania - magazyny, hale oraz inne. Dla przeciętnego klienta polecamy kredyt mieszkaniowy przez internet gdzie wystarczy wskazać jeden z kilku celi jego przeznaczenia. Wysłać można również wniosek online do kilku banków lub skorzystać z porównywarki.

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Twoja zawartość musi zostać zatwierdzona przez moderatora.

Gość
Komentujesz jako gość. Jeśli posiadasz konto, zaloguj się.
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Maksymalnie dozwolone są tylko 75 emotikony.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.


×