Ta strona używa plików cookie w celu usprawnienia i ułatwienia dostępu do serwisu oraz prowadzenia danych statystycznych. Dalsze korzystanie z tej witryny oznacza akceptację tego stanu rzeczy.
Polityka Prywatności    Jak wyłączyć cookies? AKCEPTUJĘ
Skocz do zawartości
pebs

Inwestowanie w nieruchomości

Rekomendowane odpowiedzi

Od kilku już lat słysze, ze ceny mieszkań będą spadały i jakoś nie spadaja ale rosną.I tak bedzie na pewno przez wiele następnych lat. W Polsce brakuje mieszkań a ludzie mieszczą sie w niewielkich klitkach. Zarobki pozwalają im na kupienie mieszkania za gotówkę albo za kredyt tak wiec chętnie te mieszkania się kupuje. Ponoć brakuje 200 tys. mieszkań.W tej sytuacji raczej nie ma co liczyć na spadek. Zatrzymanie cen tak, spadek - nie! 

Jeśli zastanawiasz się nad kupieniem nieruchomości pod kątem wynajmu, polecam zainteresować się lokalami usługowymi:

https://lokum-deweloper.pl/lokale-uslugowe/

Ten deweloper oferuje takie lokale we Wrocławiu oraz w Krakowie. 

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Myślę, że ma to sens, ale jeżeli ktoś chce żyć z inwestowania w nieruchomości to wcześniej jednak powinien się do tego solidnie przygotować. Warto pokręcić się nieco w środowisku odpowiednich ludzi, zrozumieć aktualne trendy na tym rynku, generalnie sprawić, abyśmy poczuli się tutaj jak ryba w wodzie ;). Warto na przykład zainteresować się Forum Apartamentów Inwestycyjnych, które będzie miało miejsce we wrześniu tego roku: https://www.biznesowi.pl/konferencje/fain/. Na pewno nie zabraknie tam wystąpień, z których będzie można wyciągnąć wiele informacji.

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Z punktu widzenia cen ofertowych nie ma sensu, bo ceny mieszkań poszybowały w górę. Rok temu kupiłem mieszkanie i na dzień dzisiejszy w podobnej lokalizacji mieszkania o podobnym metrażu są ok. 20 tys droższe (44-45 m).  Z drugiej strony analizując ceny transakcyjne, mieszkania są w dalszym ciągu kupowane w stosunkowo niskich cenach. Znajomy pośrednik nieruchomości i rzeczoznawca twierdzi, że ciężko jest pozyskać ofertę, a mieszkania rozchodzą się na pniu. Jeżeli komuś się trafi oferta "spod lady" to warto kupić na flipa licząc się z koniecznością zapłacenia podatku dochodowego jeżeli sprzeda mieszkanie w ciągu 5 najbliższych lat. Za 5 lat możemy być już w kryzysie i ceny ofertowe mogą spaść. Natomiast będzie to dotyczyło w większej mierze rynku pierwotnego.

Jeżeli centra miast się rozwijają i powiększają można pomyśleć o działkach. Te zdarza się jeszcze kupić w dobrej cenie, a za 5 lat możemy na tym zyskać.

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

No właśnie sama planowałam kupić mieszkanie jednak potem doszłam do wniosku, ze obecnie nie warto kupować mieszkania. Ceny nieruchomości są bardzo napompowane oraz są totalnie nieadekwatne do zarobków. Myśle, ze jest to jedynie kwestia czasu aż zaczną spadać.... I wtedy dopiero zastanowię się nad kupnem sobie nowego lokum.
Jak na razie preferuje inne sposoby inwestowania.

Zerknijcie sobie tutaj:

https://hej.mielec.pl/pl/651_materialy_partnera/51025_inwestowane_pieni_dzy_w_po_yczki_spo_eczno_ciowe.html

W artykule opisane jest w jaki sposób inwestować w pożyczki społecznościowe. Daje to duże mozliwości zarobienia konkretnych pieniędzy. 

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Jeżeli chodzi o inwestycje kapitałowe to powinno się zimno kalkulować i wybierać takie oferty które są możliwie tanie czy wręcz darmowe. Na rynku mamy conajmniej kilkadziesiat banków, wiadomo że część z nich będzie pobierało mniejsze lub większe opłaty.
Proponuję sprawdzić jeszcze tutaj pod linkiem: https://www.konto-studenckie.pl/
Witryna na której można znaleźć aktualne zestawienie: co gdzie i za ile.

Edytowane przez tunia

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Inwestowanie w nieruchomości jest dobrym pomysłem, ich ceny stale rosną i można sobie na sprzedaży sporo zarobić. Albo nawet wynajmować np. studentom, z tym że wtedy najlepiej brać mieszkania w dużych miastach np. we Wrocławiu https://vantage-sa.pl/mieszkania-z-tarasem-wroclaw/ gdzie studentów nie brakuje

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

inwestycja w mieszkania jest teraz bardzo opłacalna. Polecam wam przejrzenie oferty  http://orion.lublin.pl/nowe-mieszkania-na-sprzedaz/ . Bardzo dobre ceny i fajna lokalizacja mieszkania. Wnętrza mieszkań mają funkcjonalne układy, które z łatwością urządzisz po swojemu. Bardzo dobry deweloper!

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Nie jest to obecnie zbyt opłacalna inwestycja z uwagi na;

wysokie ceny nieruchomości

duże ryzyko spadku cen nieruchomości ( mamy do czynienia z bańka na rynku nieruchomości i ceny prędzej czy później spadną)

jak również wysokie ryzyko wynajmu, obecnie panstwo bardzo chroni lokatorów a zupełnie nie chroni osób wynajmujących mieszkania, jeśli ktos jest cwany to trudno go będzie wyeksmitować

Polecam wziąć pod uwage raczej konto oszczędnościowe https://www.tanie-konto.pl/ranking-kont-oszczednosciowych/  - szczególnie, ze z rankingu wynika, że na niektórych mozna zarobić nawet 3%

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Jak już zainwestujecie w nieruchomości, to komu zlecacie administrowanie nieruchomościami? Od tygodni się zastanawiam, czy nie zlecić tego innemu podmiotowi. Poprzez stronę https://hapronieruchomosci.pl/administrowanie-nieruchomosciami/ trafiłem na chyba bardzo ciekawą ofertę. Co sądzicie o tym, aby zlecać administrację na zewnątrz?

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Zastanawiam się nad troszkę inną inwestycją, a mianowicie w nieruchomość nad rzeką w malowniczej miejscowości. Jest to Marina Ryn Park - czy ktoś z Was słyszał o tym miejscu? Podoba mi się kierunek,  w którym idzie to osiedle, miejsce jest przyjazne dla starszych osób jak i rodzin z dziećmi https://optimalpartners.pl/marina-ryn/https://optimalpartners.pl/marina-ryn/. Wizualizacja osiedla wygląda zjawiskowo. Myślę, że na tym można ugrać sporo pieniędzy. 

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Moim zdaniem warto inwestować w nieruchomości. Chociaż i tutaj mogą z czasem pojawić się problemy, jak np. wywłaszczenie. Tak już było w naszej długiej historii. Wówczas nie warto czekać tylko trzeba się udać do specjalistów, którzy pomogą nam w takiej sytuacji. Jeżeli ktoś z was szukałby sprawdzonej kancelarii adwokackiej specjalizującej się w tego typu sprawach, to polecam http://suwka.pl/zwrot_wywlaszczonych_nieruchomosci.php . Prawdziwi specjaliści znający się na swojej branży, jak mało kto. Polecam sprawdzić ten adres.

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Czy znajdę tu osoby, które posiadają własną firmę związaną z deweloperką? Muszę przyznać, że sprawy się trochę skomplikowały i chciałabym skorzystać z pomocy kompleksowej obsługi deweloperów https://kupimieszkaj.pl/ czy ktoś z Was inwestował w taką usługę?  Bogate doświadczenie oraz szeroka sieć kontaktów na rynku nieruchomości pozwala firmie ponad to na efektywne pozyskiwanie finansowania, planowanie, wyszukiwanie atrakcyjnych gruntów oraz monitorowanie i doradztwo finansowe.

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Mam gdzie mieszkać, a teraz ceny nieruchomości są mocno wywindowane. Kupiłam małą działkę, a resztę gotówki zamierzam przeznaczyć na otwarte fundusze inwestycyjne. Przeczytałam o nich w serwisie zarabiajmy i stopa zwrotu zapowiada się obiecująco. Poza tym są nadzorowane przez knf, co daje dodatkowe zabezpieczenie przed oszustami.  

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

My kupowaliśmy z rynku wtórnego mieszkanie w fajnej lokalizacji i za fajne pieniądze. teraz mamy pod wynajem i grosz co miesiąc wpada. To był dobry pomysł, lepszy niż kupno nowego bo tam same rodziny z dziećmi, trudniej wynająć studentom. Korzystaliśmy z pomocy biura nieruchomości z Poznania https://tobism.pl/

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Należy zgodzić się z jednym, każdy z nas ma trochę inne oczekiwania oraz pomysły na inwestycje. Najważniejsze jest by mieć wiedzę ze sprawdzonego źródła. Mogą to być renomowane portale biznesowe czy książki znanych i cenionych inwestorów. Przeglądając dostępną wiedzę można wyciągnąć jeden wniosek, najpewniejsze są inwestycje w grunty lub nieruchomości. Pozostaje pytanie jaka branża nas konkretnie interesuje bo możliwości jest wiele. Pod względem rentowności świetnie prezentują się apartamenty inwestycyjne - https://vacationinvestments.pl/apartamenty-inwestycyjne/ Kluczowa jest tutaj lokalizacja, a przecież nie od dziś wiadomo jak oczekiwania turystów wzrosły. Spędzenie urlopu w tak uroczym miejscu to marzenie wielu.

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Rzeczywiście ceny poszły w górę ale pewnie to nie koniec podwyżek bo wystarczy spojrzeć na ceny materiałów budowlanych. Dlatego ja się zdecydowałam zainwestować w apartament inwestycyjny na osiedlu Śląska 12 w Trójmieście, to dobry moment na takie inwestycje

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Jeśli chcecie zainwestować w nieruchomości, podstawą jest odpowiednie zbadanie gruntu, na którym ma być postawiona inwestycja, i  ewentualne wzmocnienie i zagęszczenie gruntu.O tym, jak to zrobić można przeczytać tutaj https://twojagdynia.pl/20220208462007/skuteczne-sposoby-na-wzmacnianie-podloza. Dobre podłoże to podstawa, jeśli chcemy wybudować porządny dom.

Udostępnij tę odpowiedź


Odnośnik do odpowiedzi
Udostępnij na innych stronach

Jeśli chcesz dodać odpowiedź, zaloguj się lub zarejestruj nowe konto

Jedynie zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony.

Zarejestruj nowe konto

Załóż nowe konto. To bardzo proste!

Zarejestruj się

Zaloguj się

Posiadasz już konto? Zaloguj się poniżej.

Zaloguj się

×