Inwestowanie w nieruchomości na wynajem

Czy inwestowanie w nieruchomości na wynajem to dobry interes?

Moim zdaniem inwestycja w nieruchomości na wynajem należy do najlepszych inwestycji. Wymaga jednak większych kwot. Można współinwestować z developerem, który prowadzi budowę i pokrywać koszty jednego lokalu. Potem powołuje się profesjonalnego zarządcę nieruchomości, np. http://www.houseplus.pl

Zarządca zajmuje się obsługą lokali a zyski przekazuje inwestorom. Moim zdaniem stopa zwrotu jest ok. 10% rocznie.

Interes dobry jak każdy inny, jeśli uda Ci się kupić nieruchomość w dobrej cenie, to możesz sobie założyć dodatkowo wzrost jej wartości. Problemem może być obsługa takiej nieruchomości, czyli bieżące naprawy, szukanie najemców (co nie jest takie łatwe jak się wydaje), podatki, cykliczne remonty i odświeżenia lokalu itd. Oczywiście zysk będzie ale uwzględnij czas potrzebny na wykonywanie tych wszystkich czynności. Możesz to powierzyć jakiejś firmie, jednak wówczas musisz oddać część zarobków. W każdym razie nieruchomości to stosunkowo bezpieczna inwestycja o czym również trzeba pamiętać.

moim zdaniem jak najbardziej. Nieruchomości są mimo wszystko mało ryzykowną inwestycją. jakiś wynajmujących zawsze się znajdzie. Ja zaiwestowałam w apartament nad morzem w Rowach na osiedlu Lubicz. w razie jakbym miała problemy ze znalezieniem chętnych mogę tutaj skorzystać z Sun Seasons 24, oni się wszystkim za mnie zajmą, bardzo fajna możliwość,

Jaką miejscowość turystyczną polecicie? 

Ja myślę, że taka forma inwestycji to jedno z lepszych przedsięwzięć.

Warto jest kupić jakies mieszkanie nad morzem. Ale nie w miejszej miejscowości. Tam sezon trwa zaledwie przez 2-3 miesiące. Podczas gdy w większych miastach ludzie wynajmują noclegi przez cały rok.

Wybór takich nieruchomości również będzie o wiele pokażniejszy:

http://www.russjan.com/

Na stronie możesz sobie przejrzeć takie luksusowe domy i mieszkania (całkowicie juz umeblowane). 

Opłaca się teraz inwestować w nieruchomości, zawsze można je wynająć. Dlatego warto kupować je w miastach akademickich, gdzie jest na to zapotrzebowanie. O tym jakie mieszkanie na wynajem kupić we Wrocławiu można przeczytać na maxmag.pl . To ostatnio prężnie rozwijające się miasto, warto wziąć je pod uwagę.

Specjaliści twierdzą że tak. Jeśli ma to być mieszkanie to musi być w dobrej lokalizacji.

Blisko od dużych ośrodków szkolnictwa wyższego. Na przykład mieszkanie gdańsk morena

na osiedlu Alfa Park.

No z całą pewnością można na tym zarobić szczególnie w dużych miastach studenckich, ale warto zwrócić uwagę na zmianę rynku i to co obecnie wybierają studenci, którzy głównie stawiają na mieszkania o wyższym standardzie. Przykład idealny macie w Łodzi - http://www.apartamentyzdrowie.pl/ apartamenty dwupoziomowe, położenie w idealnym miejscu, idealnie skomunikowanym z całym miastem, blisko Manufaktura, którą kochają kobiety, obiekty sportowe, czy punkty usługowe.

Opłaca się teraz inwestować w nieruchomości, zawsze można je wynająć. Dlatego warto kupować je w miastach akademickich, gdzie jest na to zapotrzebowanie. O tym jakie mieszkanie na wynajem kupić we Wrocławiu można przeczytać na maxmag.pl . To ostatnio prężnie rozwijające się miasto, warto wziąć je pod uwagę.

Ja też czytałam, że Wrocław jest jednym z lepszych do zamieszkania. Nowe osiedla mieszkaniowe, które powstają we Wrocławiu nie mają już nic wspólnego z wielkimi blokowiskami, które budowane były w okresie PRL-u. Są nowoczesne, mają świetną infrastrukturę, powstają w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych. Do tego zabudowa na tych osiedlach jest lużna i kameralna. Nic nie wskazuje na to, że rynek nieruchomości we Wrocławiu się załamie. Informacje te znalazłam na stronie http://www.design-interior.com.pl/rynek-nieruchomosci-wroclawiu/

Interes dobry jak każdy inny. Pod warunkiem, że wiemy co robimy i znamy temat  

To jedna z najlepszych, najbardziej opłacalnych inwestycji. Dobrze by było gdyby nieruchomość znajdowała się w dobrej lokalizacji.

Otóż to, dobra lokalizacja takiej inwestycji to podstawa, bardzo dobre pod wynajem są mieszkania na Woli, na osiedlu Nowe Odolany, dzielnica się rozbudowuje, powstają biurowce, tam będzie duży popyt, do centrum też jest blisko, można tam dojechać w kilkanaście minut. Jak kupisz tam mieszkanie na pewno na min nie stracisz.

Teraz już nie tak dobry jak w przeszlości

Moim zdaniem nieruchomości to bardzo dobra inwestycja i jak pokazują statystyki, coraz więcej osób się na taką inwestycję decyduje:
„Jak donosi Główny Urząd Statystyczny aż 78 tysięcy mieszkań oddanych do użytku w 2016 roku zostało wybudowanych przez inwestorów indywidualnych. Ponad 12 tysięcy z nich było przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem https://pl-pl.facebook.com/wmphinance/posts/1494256847306741. Ja bym stawiał na duże, studenckie miasta, tam się wszystko szybko rozwija, ludzie w czasie studiów chcą wynająć, a po studiach często zostają, w Krakowie na przykład mieszkania wyrastają jak grzyby po deszczu, a popyt nadal jest.

Jest to dobra inwestycja. Jednak polecam zwracać uwagę na kilka rzeczy:

lokalizacja ; najlepiej jest kupić mieszkanie w większym mieście ponieważ tam właśnie najlatwiej znajdziemy osoby chętne na wynajem

dobry standard - mieszkanie wynajmiemy drożej

lepiej jest równeiż inwestować w mieszkanie deweloperskie niż z rynku wtórnego -  takie mieszkania są wynajmowane o wiele chętniej 

Przed wyborem mieszkania warto jest poczytać sobie opinie o poszczególnych deweloperach

http://pzfd.pl/opinie-o-deweloperach/

Ewentualnie wybrać się na targi nieruchomości. 

Jeśli uda się kupić nieruchomość w dobrej cenie to inwestycja jest tym bardziej opłacalna. Niektorzy deweloperzy oferują tańsze mieszkania, które można wykupić w trakcie budowy. Teraz w okolicach Warszawy budują się bardzo fajne osiedla od dobrego dewelopera, więc polecam się zapoznac, jeśli szukacie takiego mieszkania - http://nexity.pl/